מחשבון המשכנתא הוא כלי עזר באמצעותו תוכלו לבצע סימולציות שיסייעו לכם בתהליך תכנון המשכנתא.
יש להקליד את סכום ההלוואה המבוקש ולבחור את תקופת ההלוואה.
שימו לב:המחשבון מיועד להדגמה בלבד, ומבוסס בחלקו על תחזיות שעשויות להשתנות.משכנתא לתקופה של
*אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל
סלים
סל אחיד 1
|
תמהיל ההלוואה
100% קבועה לא צמודה
ריבית קבועה לא צמודה למדד המחירים לצרכן. הריבית במסלול זה קבועה לאורך חיי ההלוואה ואין הצמדה, לכן ההחזר החודשי קבוע ואינו משתנה
|
סכום הלוואה ₪ | תקופת הלוואה |
אחוז ריבית 100% קבועה לא צמודה
הריבית המוצגת לצורך הדוגמא היא הריבית הממוצעת על משכנתאות לא צמודות למדד, האחרונה שפורסמה על ידי בנק ישראל בהתאם לתקופת המשכנתא שבחרת
|
חודשי ראשון חודשי ראשון ₪ | סכום ההחזר החודשי הגבוה ביותר ₪ | סך כל הסכום הצפוי ₪ | הריבית הכוללת |
סלים
סל אחיד 2
|
תמהיל ההלוואה
1/3 קבועה לא צמודה
ריבית קבועה לא צמודה למדד המחירים לצרכן. הריבית במסלול זה קבועה לאורך חיי ההלוואה ואין הצמדה, לכן ההחזר החודשי קבוע ואינו משתנה
|
סכום הלוואה ₪ | תקופת הלוואה |
אחוז ריבית 1/3 קבועה לא צמודה
הריבית המוצגת לצורך הדוגמא היא הריבית הממוצעת על משכנתאות לא צמודות למדד, האחרונה שפורסמה על ידי בנק ישראל בהתאם לתקופת המשכנתא שבחרת
|
חודשי ראשון חודשי ראשון ₪ | סכום ההחזר החודשי הגבוה ביותר ₪ | סך כל הסכום הצפוי ₪ | הריבית הכוללת | |
תמהיל ההלוואה
1/3 משתנה פריים
הריבית במסלול זה מורכבת מריבית הפריים (שהינה ריבית בנק ישראל המתעדכנת אחת לחודש בתוספת 1.5%) שאליה תתווסף או תגרע ריבית בשיעור קבוע. הריבית עשויה להשתנות לאורך תקופת ההלוואה, בתדירות של אחת לחודש. שינוי בריבית ישפיע על גובה ההחזר החודשי
|
סכום הלוואה ₪ |
אחוז ריבית 1/3 משתנה פריים
הריבית המוצגת לצורך הדוגמא היא ריבית הפריים, המורכבת מריבית בנק ישראל בתוספת 1.5%. הריבית מוצגת ללא תוספת או הפחתה אשר משפיעים על החישוב
|
|||||||
תמהיל ההלוואה
משתנה צמודה כל 5 שנים על בסיס אג"ח ממשלתי
ריבית ההלוואה תשתנה לאורך תקופת ההלוואה, בכל 60 חודשים, על פי תשואות אג"ח ממשלת ישראל שקלית צמודות למדד המחירים לצרכן. בנוסף, גובה ההחזר החודשי יתעדכן מדי חודש בעקבות ההצמדה למדד המחירים לצרכן ובהתאם לעליית או ירידת המדד
|
סכום הלוואה ₪ |
אחוז ריבית משתנה צמודה כל 5 שנים על בסיס אג"ח ממשלתי
הריבית המוצגת לצורך הדוגמא היא הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד, האחרונה שפורסמה על ידי בנק ישראל לתקופה של חמש שנים
|
סלים
סל אחיד 3
|
תמהיל ההלוואה
1/2 קבועה לא צמודה
ריבית קבועה לא צמודה למדד המחירים לצרכן. הריבית במסלול זה קבועה לאורך חיי ההלוואה ואין הצמדה, לכן ההחזר החודשי קבוע ואינו משתנה
|
סכום הלוואה ₪ | תקופת הלוואה |
אחוז ריבית 1/2 קבועה לא צמודה
הריבית המוצגת לצורך הדוגמא היא הריבית הממוצעת על משכנתאות לא צמודות למדד, האחרונה שפורסמה על ידי בנק ישראל בהתאם לתקופת המשכנתא שבחרת
|
חודשי ראשון חודשי ראשון ₪ | סכום ההחזר החודשי הגבוה ביותר ₪ | סך כל הסכום הצפוי ₪ | הריבית הכוללת | |
תמהיל ההלוואה
1/2 משתנה פריים
הריבית במסלול זה מורכבת מריבית הפריים (שהינה ריבית בנק ישראל המתעדכנת אחת לחודש בתוספת 1.5%) שאליה תתווסף או תגרע ריבית בשיעור קבוע. הריבית עשויה להשתנות לאורך תקופת ההלוואה, בתדירות של אחת לחודש. שינוי בריבית ישפיע על גובה ההחזר החודשי
|
סכום הלוואה ₪ |
אחוז ריבית 1/2 משתנה פריים
הריבית המוצגת לצורך הדוגמא היא ריבית הפריים, המורכבת מריבית בנק ישראל בתוספת 1.5%. הריבית מוצגת ללא תוספת או הפחתה אשר משפיעים על החישוב
|
באפשרותכם להוסיף סל עם תמהיל משכנתא לפי בחירתכם
סלים
סל מוצע
|
תמהיל ההלוואה
|
סכום הלוואה
|
תקופת הלוואה
|
אחוז ריבית
|
חודשי ראשון חודשי ראשון ₪ | סכום ההחזר החודשי הגבוה ביותר ₪ | סך כל הסכום הצפוי ₪ | הריבית הכוללת |